Quando tratamos de assuntos sobre condomínios existem
muitos deles que interessam tambem ‘a quem não reside em apartamentos, tambem
para quem reside em sua casa sem ser condomínio (técnicamente chamada de
“residência autônoma”). Se a obra vai
mexer com parede, pilar, coluna, mesmo que seja por exemplo só para colocar uma
janela ou um ar condicionado é preciso uma análise técnica por parte de um
engenheiro, de um arquiteto, e informar ao síndico sobre a obra pois ele pode
ter informações importantes e se não tiver poderá consultar a construtora.
DETALHE: não é só uma obra que pode causar problemas. A instalação de uma
banheira, por exemplo, num apartamento onde ela não estava prevista no projeto inicial
é motivo de preocupação pois quando ela estiver cheia de água fará um peso
muito acima daquele calculado para ser suportado naquele pavimento. .
Banheira p/ 2 pessoas que mede cerca de 1,60 de
comprimento, comporta cerca de 250 litros o que equivale aproximadamente a 250
quilos num só ponto e não se pode ter a certeza de que naquele local da
instalação a estrutura está preparada para receber esse peso (por que a engenharia iria calcular esse peso
adicional, que equivale a quase 4 pessoas, no banheiro ?) . Por esse e
muitos outros motivos é necessária uma inspeção técnica/profissional antes de
uma reforma ou qualquer intervenção para se ter a certeza de que uma reforma ou
alteração poderá ser realizada sem colocar em risco toda a edificação.
